“举报人都是外省过来的老年人，年纪最大的快七十了，他们集体实名举报，金安地产一年多前借着金苑御府的地块，包装了一个虚假的高端康养项目，专门针对老年群体收割养老钱、棺材本。”
王辉眼神沉了下来，身子微微前倾。
“说具体点，把完整模式、操作流程讲清楚。”
“是。”
程兵条理清晰地娓娓道来。
“金安地产在魔都注册了一家空壳公司，名叫金安康养产业发展集团，专门搭建销售团队、包装康养概念，规避本地监管，他们从不直白推销投资产品，全程打着公益养老、旅居度假的幌子做引流。”
“先是在各大老年社群、社区推广‘免费三日康养游’‘零费用康养讲座’，包吃包住、专车接送，全程不提投资、不谈收益，先降低老人的防备心，带人过来后，只参观近郊小型样板旅居基地，展示绿化、房型、配套，营造高端康养社区的假象。”
说到这里，程兵端起桌上的凉白开，猛灌了两口润喉，继续往下说。
“参观体验结束后，他们会单独组织闭门宣讲会，由金安地产的负责人周建明亲自站台授课，现场拿出全套伪造的政府备案文件、银行资金监管协议，做得有模有样，普通人根本看不出破绽。”
“他们对外宣称，只要缴纳五万到一百万不等的‘会员储备金’，就能成为尊享会员，每年享受三十天免费全国旅居入住权益，除此之外，还有年化8%到15%的固定会员补贴，并且承诺，合同到期后，所有本金全额返还，零风险、稳收益。”
王辉眼底闪过一丝疑惑，指尖轻轻敲击桌面。
“这种模式听起来回报率不算离谱，而且有实物体验、有权益加持，第一批到期的投资人，本息都兑现了？没人发现问题吗？”
这也是这类养老骗局最歹毒的地方。
程兵放下水杯，语气带着几分冷意。
“第一批短期到期的客户，他们一分不差、按时兑付收益和本金，正因为实打实拿到了钱、体验到了旅居服务，老人们彻底放下戒心。”
“等到第一批合同到期，他们立刻推出升级套餐，也就是所谓的‘康养尊享卡’，把年化收益直接拉高到18%，还叠加干细胞体验、海外康养旅游、免费体检等高附加值福利诱惑。”
“数据统计，将近七成的老人会选择本息复投，把之前赚的钱、本金全部砸进去，甚至拉着亲戚朋友一起投，老年人圈子封闭、信任感强，一传十十传百，客源像滚雪球一样越积越多。”
王辉眼神一凛，抓住最关键的核心。
“钱最终流向了哪里？”
“这就是他们最狡猾的地方。”
程兵语气凝重。
“所有投资款，绝不直接进入金安地产的对公账户，他们批量收购了大量普通人的私人银行卡、第三方空壳账户，分散吸纳资金，再雇佣专业洗钱团队层层分流、拆分洗白，规避监管风控，等资金彻底洗白后，再统一回流，最终全部注入金安地产的账户，填补项目窟窿和公司现金流缺口。”
真相彻底浮出水面，一桩披着康养外衣的特大非法集资案，脉络清晰、手段缜密。
王辉猛地站起身，椅背与地面摩擦发出一声轻响，周身气压瞬间压低。
“目前初步估算，涉案总金额大概多少？”
程兵抬头，声音压低，吐出一个触目惊心的数字。
“目前主动报案的受害者只有寥寥十几人，都是外省察觉到不对劲、及时止损的老人，本地受害者大多还被蒙在鼓里，但根据我们调取的后台数据、会员数量、投资档位初步核算，保守估计，涉案金额突破三十亿！”
三十亿。
短短三个字，沉甸甸砸在办公室里，让空气瞬间凝固。
王辉胸口微微起伏，眼底满是寒意。
难怪金苑御府烂尾多年、账面窟窿巨大，金安地产却始终屹立不倒、能一直拖、一直耗。
原来背后靠着这样一套隐蔽的吸血模式，常年收割老年人的养老钱，硬生生续着命。
一旦后续资金接续不上、兑付爆雷，海量老人血本无归，必定引发大规模群体性事件，到时候整个柳城的维稳局势、官场格局都会彻底动荡。
一家房地产公司居然也开始玩这种杀猪盘了。
王辉深吸一口气，迅速压下心头震动，眼神变得锐利果决。
“立刻封锁所有涉案线索，封存全部后台数据、流水账目、合同样本。”
“全员秘密核查，不许走漏半点风声，不许任何人私下接触涉案人员，我现在立刻去找何市长汇报，没有我的命令，绝不许轻举妄动！”