在一座繁华的大都市里，有一个名叫陈思雨的年轻女孩。陈思雨身材修长，面容姣好，一双明亮的大眼睛里透着聪慧和坚韧。她是一家时尚杂志的编辑，工作忙碌而充实。
由于工作变动，陈思雨需要重新找房子。在朋友的介绍下，她找到了一个位于老旧小区的出租房。这个小区虽然有些陈旧，但环境还算安静。
陈思雨租的房子在顶楼，是一个两居室。其中一间卧室比较大，采光也很好，陈思雨把它当作自己的卧室。另一间卧室较小，堆满了杂物，陈思雨打算先把它锁起来，等有时间再清理。
入住的头几天，一切都很正常。然而，有一天晚上，陈思雨下班回家，刚打开门，就感觉到一股寒意扑面而来。她以为是窗户没关，便走进客厅查看，却发现窗户都是关着的。
当她经过那间锁着的小卧室时，听到里面传来一阵轻微的声响，像是有人在轻轻叹息。陈思雨吓了一跳，她犹豫了一下，最终还是打开了那间卧室的门。
房间里弥漫着一股陈旧的气息，角落里的杂物堆得高高的。陈思雨仔细听了听，却发现声音消失了。她安慰自己可能是听错了，然后关上了门。
可是从那以后，每天晚上陈思雨都会听到那个奇怪的声音。她开始感到不安，睡眠质量也越来越差。她向邻居打听这房子的过去，邻居们却都避而不谈，眼神中透露出一丝恐惧。
陈思雨的好友林晓得知了她的情况，决定过来陪她住几天。林晓是个性格开朗的女孩，短发齐肩，脸上总是洋溢着笑容。
林晓来的第一个晚上，两人聊到很晚才睡。半夜，林晓被一阵寒意冻醒，她睁开眼睛，看到那间小卧室的门缓缓打开，一个黑影从里面走了出来。林晓吓得尖叫起来，陈思雨也被惊醒。她们打开灯，却发现房间里什么都没有。
第二天，陈思雨和林晓决定一起把那间小卧室彻底清理一遍，看看能不能找到什么线索。在清理的过程中，她们在一个旧衣柜的后面发现了一个隐藏的暗格。
暗格里放着一本泛黄的日记和一张黑白照片。照片上是一个面容憔悴的女人，眼神中充满了绝望。日记里记录了这个女人的悲惨遭遇。
原来，这个女人曾经是这间房子的租客。她被房东欺骗，失去了所有的财产，最后在这间屋子里自杀了。她的灵魂一直被困在这里，无法超生。
陈思雨和林晓感到一阵毛骨悚然，她们决定请一位风水先生来帮忙。风水先生名叫赵师傅，他身材矮小，目光深邃，留着一撮山羊胡。