黄荣轩见过许多一夜暴富的年轻人，花天酒地，没过多久钱花光了，很快销声匿迹了。
再加上，林重还玩期货，玩期货一夜之间爆仓倾家荡产的人数都数不过来。
然而，两人认识时间毕竟太短，交浅言深徒伤感情。
黄荣轩不希望刚认识的小老弟也沦落到这种下场，看到这个项目就有心推荐过来。
只有两栋楼在，就算期货资金爆仓血本无归，至少还有两栋楼收租可以衣食无忧。
林重正好也有购置房产的心思。
酒店大楼是不错的选择，价格也算合理，含装修3千一平方。
自己去买地盖楼，总成本未必比这个低，并且费时费力。
并且还有4700平方的待建面积，虽说那个地段的商用地地块价值不高，但也能值2、3百万。
林重有一个顾虑：“买下来，谁来负责酒店经营管理？我不懂酒店管理。”
经营酒店利润不大，而且涉及很多主管部门，跟这么多部门打交道是一个麻烦事，需要专人负责具体的酒店运营。
典型的费时费力，收益还慢的行业。
重生小说都没有几个开酒店起家的。
主角宁可去摆地摊，也不会选择开酒店。
这一点，黄荣轩考虑到了：“具体经营可以聘请职业经理人，陈总他们也是请了职业经理人，只要财务是自己人就好了。再说以你的实力，养一家酒店只是小意思了。”
“咳，我这点钱，才哪到哪呢？”林重习惯性的谦虚了一下。
虽说自己已经达到华人首富，但是顶级大佬都是借鸡下蛋的好手，能够调用资金可比自己多。
还没有到飘飘然的时候。
黄荣轩以为林重是在说，翡翠公盘赚的3个亿资金不算多，捧哏一下：
“我跟你说，我们榕辉珠宝，几十家门店，上千号员工。平均流水也只有百来万，只有到了年底的销售旺季，才会多一点。”
“做生意的哪个不是，七个盖子八个锅？那些号称资产几个亿的公司，账面现金能有千把万已经很不错了。几十万的资金调动，都要提前一两个月准备。”
这个年代的商业资金运作模式跟20年后的不大一样。
大多数企业追求高负债、高周转率和高扩张性。
这种模式利弊都有，有利之处当然是资金利用最大化，但弊端就是抗风险能力低。
有个风吹草动，公司就岌岌可危。
2008年金融风暴来临，多少世界级大公司轰然倒塌，破产原因排在首位的就是现金流不足。
金融危机来临的时候，那些无法及时变现的资产跟没有，区别不大。
著名的雷曼兄弟公司就是因为缺乏现金流而破产，虽然后面破产清算了十年，发现资产依然足够偿还所有债务，但是破产就是破产了。
这时候，大家才恍然发现：原来保持充足的现金流是如此重要。
商业资金运作模式才开始有大转变。
比如著名的水果公司，账户上常年趴着几千亿，也不用于公司扩张和投资，就那么放着。就是用来抵御这种不可预见的风险。
国内最为经典的案例是，某培训机构遇到了突发行业转型，依靠着雄厚的现金流全部退学费，撑过了行业冬天。