“这样算起来贵公司也没有剩多少钱在里面,还有你们公司的一些其他资产和公司的资质这一款也不算有多完善。”
“所以我们准备在明确这家地产公司的所有债务后。只要没有大的问题,飞扬集团在全面接受贵公司债务的情况下,再向你支付300万元,作为买下地产公司的费用。”
说实话,潘帅的这家地产公司早已经是资不抵债了,虽然公司还是有一定价值的,但是负债过高,早就把这些剩余价值冲抵;
现在根本就不值300万元,现在只有李阳知道如果他能拖到2004年以后去,房地产行业一开始开启上升趋势;
那潘帅这家公司就会变得值钱起来,但是现在来看,只是一家快要破产的房地产开发企业而已。
在听到自己这家规模也不算小的地产公司,对面才愿意出300万元进行收购的时候,也是一阵透心凉;
他还能怎么办!公司的所欠债务太高了,不卖就等着公司破产,那自己连着300万都会失去。
他还是有些不甘,又提出了一些条件,最后还是无奈的接受对方用350万元收购了他的地产公司。
在同意出售自己的地产公司那一刹那,压在他身上的压力好像一下子就消失了一般;
就像千斤重担已然放下,再也没有压在自己的肩头上,他好久都没有感受到这一种轻松的状态了。
今天在会议室里商谈出了结果后,双方代表都已经同意了收购方案,那接下来的事情就简单了;
一系列的债务问题清理,公司资质和相关人名的转变,就完成了公司所有人变更。
在收购完潘帅地产公司后,就开始对这家地产公司进行整理,准备和飞扬地产进行合并;
飞扬集团没有必要同时控制两家地产公司,而且都还是规模一般的中小型地产公司而已。
两家地产公司的成功合并,也让飞扬地产在房地产行业有了不小的提升。
把那5块土地很快就在银行赎了回来,这一块也花了飞扬地产不少的资金;
还好现在的地价还没有几年后那么贵,而且这几块土地,潘帅还是更早几年买的,当时抵押出去的钱并不算多,所以也还在飞扬科技的承受范围之内。
至于那两个已经建好的房地产开发项目,李阳的决定是尽快支付总包单位应付款项,并且派人去整改项目上的售房部。
现在也不需要他们把房子卖得有多快,只需要慢慢维持就行,而且还要控制每月销售的套数,降缓楼盘的销售速度。
李阳的打算是到了2004年开始,跟着国内的楼市价格上涨的期间,再开始大量出售这些已经建好的现房;
飞扬地产接手过来开发的那一个楼盘现在已经完工,也没有现在就开盘的打算,时间也打算拖到2004年。
一切都等着2004年的到来。